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不動產
「契約寫2年，2年後就能收回房子」——錯。日本的租約不會自動結束
日本的普通租約到期自動更新，房東拒絕更新需要「正當事由」，付搬遷費也不一定行。解決方法是定期借家契約。
2026-10-24
職場・勞動
員工沒看過的就業規則，不能用來懲戒員工——日本最高法院判決
公司依就業規則懲戒解僱了問題員工，員工說「那個規則我從來沒看過」。最高法院站在員工那邊。關鍵字是「周知」。
2026-10-23
不動產
房客欠租，可以換鎖、斷水電嗎——日本的「自力救濟禁止」
換鎖、丟東西、貼紙、斷水電，在日本全部違法。欠租的是房客，賠錢的可能是房東。唯一的路是法律程序。
2026-10-23
經營者須知
員工學完就離職，研修費用要得回來嗎——日本法院分成兩種
勞動基準法16條禁止「離職就要賠錢」的約定。但研修費用的返還契約不一定全部無效，法院看的是那筆錢為了誰。
2026-10-22
經營者須知
員工申訴「我被霸凌了」——日本公司該做的5個步驟
處理霸凌申訴是日本公司的法律義務。放著不管會賠，衝動處理也會賠。中立調查和事實認定才是關鍵。
2026-10-21
經營者須知
在日本，沒有指導紀錄就不能解僱——「突然解僱」為什麼會輸
法院一定會問：公司有沒有指導過他、給過他改善的機會？口頭說過沒有用，法院看的是紀錄。
2026-10-20
外國人雇用
「怕員工跑掉，護照先由公司保管」——2025年東京高等法院：違法
就算簽了同意書也不行。技能實習法明文禁止，違反本人意思保管護照還有刑罰。法院說：護照是「僅次於生命的重要物品」。
2026-10-19
職場・勞動
「月薪30萬圓（含固定残業代）」的陷阱——80小時份被判全部無效的判決
固定残業代要有效，基本薪資和加班費必須分得清清楚楚。而且設定80小時的案例，被東京高等法院判全部無效。
2026-10-18
職場・勞動
「你幾歲來日本的？日文你聽得懂嗎？」——嘲笑國籍構成職場霸凌
上司對韓國籍員工嘲笑國籍和日文能力。公司請外部律師調查後懲戒了上司，上司不服提告。東京地方法院的判斷是。
2026-10-17
職場・勞動
台灣有資遣費，日本沒有——日台解僱制度的最大差異
台灣：法定事由＋資遣費→可以合法終止。日本：沒有資遣費制度，錢解決不了解僱的問題。
2026-10-16
企業・經營者的諮詢
在日本僱用員工、經營公司、持有不動產的台灣・華語圈朋友，
有勞動法或其他法律上的疑問，歡迎用中文或日文聯繫。
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※ 本文為一般性的法律資訊，而非針對個別案件的法律意見。實際案件請務必諮詢律師。日本的法律和判例可能隨時更新，內容以發布日為準。