案例1｜承租人長期拖欠租金——建物騰退訴訟・強制執行

諮詢概要：在日本持有不動產的華人屋主，承租人拖欠租金約8個月、合計約100萬日圓，聯繫不上也不搬走。

解決經過：以書面通知解除租賃契約後，提起請求支付欠繳租金及騰退建物的訴訟。取得勝訴判決後，承租人仍不搬走，於是聲請強制執行（騰退的斷行）及存款債權的扣押。

解決內容：完成建物的騰退，並透過扣押程序回收欠繳租金。

案例2｜離職員工佔住公司宿舍——不經訴訟完成騰退

諮詢概要：營運保育設施的法人。因休職期間屆滿而離職的前員工，繼續佔住公司承租的宿舍，且拖欠數個月的房租（約65萬日圓）。

解決經過：不以「離職」而是以「拖欠房租（債務不履行）」作為解除轉租契約的理由，用內容證明郵件進行催告與解除通知，並持續以書面要求返還。

解決內容：不經訴訟，前員工返還鑰匙、完成宿舍的騰退。

案例3｜離職護理人員請求加班費約440萬日圓——以200萬日圓解決

諮詢概要：醫療機構收到離職護理人員的代理律師寄來的通知，請求支付約440萬日圓的加班費。

解決經過：檢討變形工時制度的有效性與消滅時效，評估訴訟風險後，在訴訟外與對方代理人交涉解決水準。

解決內容：以解決金200萬日圓達成和解（含概括清算條款），避免進入訴訟。

案例4｜兩名離職司機合計請求約950萬日圓加班費——以合計200萬日圓解決

諮詢概要：運輸公司收到兩名離職司機的代理律師寄來的通知，合計請求約950萬日圓的加班費。

解決經過：以固定加班費與按件計酬（歩合給）的制度設計為基礎提出反論，調整解決水準。

解決內容：以合計200萬日圓達成和解（含概括清算條款）。

案例5｜業務中受傷的損害賠償訴訟——訴訟上和解

諮詢概要：運輸公司的員工在業務中受傷並留下後遺障害，以公司違反安全照顧義務為由，提起約770萬日圓的損害賠償訴訟。

解決經過：就事故的經過、過失相抵、損害額以書面反論，完成爭點整理後，接受法院的和解勸告進行協議（未進行證人訊問）。

解決內容：以我方提出的條款案為基礎，成立訴訟上和解。

案例6｜精神疾病的勞災——以退職合意解決

諮詢概要：員工以職場壓力導致精神疾病為由申請勞災（工傷）認定，與公司的關係惡化，看不到復職的前景。

解決經過：對應勞動基準監督署的勞災調查，同時與本人及其代理人就今後的去留進行協議。

解決內容：締結退職合意書（含解決金的支付與概括清算條款），整體解決。

案例7｜勞動審判（降職處分）——以公司修正案為基礎成立調停

諮詢概要：公益性質的法人因修訂薪資制度而調整員工的職位，該員工向法院聲請勞動審判，請求確認降職無效等。

解決經過：在答辯書中就制度修訂的必要性・合理性詳細主張，並對申請人主張的其他問題一併反論。

解決內容：第2次期日即以我方的修正案為基礎成立調停，沒有金錢支付。

案例8｜離職員工請求約1,800萬日圓損害賠償——以不到一半的金額解決

諮詢概要：製造商收到離職員工的代理律師寄來的通知，以職場霸凌等為由請求約1,800萬日圓的損害賠償。

解決經過：精查休職時・復職後的經過，提出全面反論的書面後，在代理人之間調整解決水準。

解決內容：以不到請求額一半的解決金達成和解，未進入訴訟的早期解決。

案例9｜設施關閉引發的調職拒絕——以合意退職一併解決

諮詢概要：醫院關閉院內保育設施，兩名常勤保育士拒絕調職，之後委任了代理律師。

解決經過：以設施關閉時調職效力的相關裁判例為基礎，與對方代理人交涉，加班費的請求也一併協議。

解決內容：成立合意退職，連同加班費問題一併整體解決。

案例10｜休職員工接連寄來請求書面——2個月內無金錢支付終結

諮詢概要：醫療法人營運的設施，有員工以職場壓力為由休職，之後本人接連寄來勞災申請、加班費請求等各種書面。

解決經過：就每一份書面確認事實關係，提出附法律根據的反論。與本人之間以很快的節奏往返書面，持續協議。

解決內容：受任後約2個月締結退職合意書，沒有金錢支付，圓滿終結。