事例1｜賃料を長期間滞納する賃借人への建物明渡請求訴訟・強制執行

相談の概要：日本で不動産を所有する華人オーナーの物件で、賃借人が賃料を約8か月・合計約100万円滞納し、連絡も取れず退去もしない。

解決までの経緯：書面で賃貸借契約を解除した上で、未払賃料の支払と建物明渡しを求める訴訟を提起。勝訴判決後も賃借人が退去しなかったため、明渡しの強制執行と預金債権の差押えを申し立てた。

解決内容：建物の明渡しを完了し、差押えにより未払賃料を回収した。

事例2｜退職した元職員が社宅に居座り——訴訟によらず明渡しを実現

相談の概要：保育施設を運営する法人。休職期間満了により退職となった元職員が借上社宅に居住を続け、家賃数か月分（約65万円）を滞納していた。

解決までの経緯：「退職」ではなく「家賃の滞納（債務不履行）」を理由とする転貸借契約の解除の構成をとり、内容証明郵便による催告・解除通知を行い、書面で返還を求め続けた。

解決内容：訴訟によらず、元職員から鍵の返還を受けて社宅の明渡しが完了した。

事例3｜元看護職員からの約440万円の残業代請求——200万円で解決

相談の概要：医療機関に、退職した看護職員の代理人弁護士から約440万円の残業代を請求する通知が届いた。

解決までの経緯：変形労働時間制の有効性と消滅時効を検討し、訴訟リスクを評価した上で、訴訟外で相手方代理人と解決水準を交渉した。

解決内容：解決金200万円（清算条項付き）で和解が成立し、訴訟を回避した。

事例4｜元ドライバー2名からの合計約950万円の残業代請求——合計200万円で解決

相談の概要：運送会社に、退職したドライバー2名の代理人弁護士から合計約950万円の残業代を請求する通知が届いた。

解決までの経緯：固定残業代と歩合給の制度設計を踏まえた反論を行い、解決水準を調整した。

解決内容：合計200万円（清算条項付き）で和解が成立した。

事例5｜業務中の負傷による損害賠償請求訴訟——訴訟上の和解

相談の概要：運送会社の従業員が業務中の事故で負傷して後遺障害が残ったとして、安全配慮義務違反を理由に約770万円の損害賠償を求める訴訟を提起された。

解決までの経緯：事故態様・過失相殺・損害額について書面で反論し、争点整理を経た上で、裁判所の和解勧試を受けて協議した（人証調べは実施していない）。

解決内容：当方提案の条項案をベースに訴訟上の和解が成立した。

事例6｜メンタル不調による労災申請——退職合意による解決

相談の概要：従業員が職場のストレスによる精神疾患を理由に労災申請を行い、会社との関係が悪化して復職の見通しが立たなくなった。

解決までの経緯：労働基準監督署の労災調査に対応しつつ、本人・代理人との間で今後の進退について協議した。

解決内容：解決金の支払と清算条項を含む退職合意書を締結し、全体解決した。

事例7｜労働審判（降格処分の無効確認）——当方修正案ベースで調停成立

相談の概要：公益性のある法人が賃金制度の改訂に伴い従業員の職位を変更したところ、当該従業員が降格の無効確認等を求める労働審判を申し立てた。

解決までの経緯：答弁書で制度改訂の必要性・合理性を詳細に主張し、申立人が主張するその他の問題にも併せて反論した。

解決内容：第2回期日において当方の修正案をベースとする調停が成立した。金銭の支払はなし。

事例8｜元従業員からの約1,800万円の損害賠償請求——半分以下の金額で示談

相談の概要：メーカーに、退職した元従業員の代理人弁護士から、ハラスメント等を理由に約1,800万円の損害賠償を請求する通知が届いた。

解決までの経緯：休職時・復職後の経過を精査し、全面的に反論する書面を提出した上で、代理人間で解決水準を調整した。

解決内容：請求額の半分以下の解決金で示談が成立し、訴訟に至らず早期に解決した。

事例9｜施設閉鎖に伴う配置転換の拒否——合意退職により一括解決

相談の概要：病院が院内保育施設を閉鎖するにあたり、常勤保育士2名が配置転換を拒否し、その後代理人弁護士が就いた。

解決までの経緯：施設閉鎖に伴う配転の効力に関する裁判例を踏まえて相手方代理人と交渉し、残業代の請求も併せて協議した。

解決内容：合意退職が成立し、残業代の問題も含めて一括解決した。

事例10｜休職中のスタッフから次々と届く請求書面——2か月・金銭支払なしで終結

相談の概要：医療法人が運営する施設のスタッフが職場のストレスを理由に休職し、本人から労災申請や残業代請求など様々な書面が次々と届いた。

解決までの経緯：届いた書面の全てについて事実関係を確認し、法的根拠を示して反論。本人との間で速いペースで書面のやり取りを重ね、協議を進めた。

解決内容：受任から約2か月で退職合意書を締結し、金銭の支払なく円満に終結した。